PinMy × Saule · Локальний цифровий двійник Поле + модель

Перший крок до вашого локального цифрового двійника

Розумні міста застрягають не на технологіях — вони застрягають на комунікації та на тому, щоб почати. Незалежно від того, будуєте ви цифровий двійник чи лише придивляєтеся до ідеї, усе починається однаково: з реальних, актуальних даних із місця — і людей, які справді можуть ними скористатися. PinMy дає змогу командам міста та мешканцям фіксувати те, що відбувається на обʼєкті — фото, відео, голос і текст — і закріплювати це на планах, фото обʼєкта, картах і 3D/IFC-моделях. Той самий пін однаково працює для BIM-координатора, польового інспектора чи мешканця. Saule забезпечує навчання та залучення спільноти, які перетворюють цифровий двійник з ідеї на те, чим справді користуються.

Подивитися, як це вписується ↗ Звʼязатися з нами ↗

Мобільний застосунок PinMy із пінами на 3D IFC-моделі міста для збору польових даних цифрового двійника

Інтерактивна карта PinMy із геолокованими польовими пінами по місту для локального цифрового двійника

iPhone та iPad: iOS ↗
Телефон і планшет: Android ↗
Будь-який браузер: Web ↗
Розширення для скріншотів: Chrome ↗

Подивіться в дії Демо живого застосунку

Піни на моделях і картах — просто з телефона.

Закріплено на 3D-моделі

Два геолоковані піни, розміщені на 3D IFC-моделі міста в PinMy

Гілка коментарів із фото обʼєкта, відкрита з піна на 3D IFC-моделі

Закріплено на карті

Геолоковані піни на інтерактивній карті міста в PinMy

Гілка коментарів із фото обʼєкта, відкрита з піна на карті

Почніть тутУперше про цифрові двійники?

Що таке локальний цифровий двійник — і чому варто почати зараз?

Локальний цифровий двійник — це жива цифрова модель вашого міста, його будівель, вулиць та інфраструктури, яка підтримується в актуальному стані реальними даними. Він дозволяє бачити, перевіряти й вирішувати ще до того, як будувати чи витрачати: випробувати забудову, перевірити її на відповідність нормам, підготуватися до повеней чи старіння інфраструктури та залучити мешканців до процесу.

Чому варто почати зараз

Рішення на основі доказів

перевіряйте сценарії, перш ніж витрачати бюджет

Координуйте всіх

команди та підрядники працюють із однієї спільної картини

Випереджайте ризики

повені, старіння активів, спадщина, катастрофи

Залучайте мешканців

прозорість і довіра

Підсилюйте заявки на фінансування

підкріплюйте пропозиції реальними, актуальними даними

Не обовʼязково починати з великого

Повноцінний цифровий двійник може здаватися чимось далеким — дорогим, технічним, на роки наперед. Це не обовʼязково має так починатися. Перший крок — це просто фіксувати те, що реально відбувається на місці, у структурованій візуальній формі. Це і є PinMy. Почніть з одного району чи однієї проблеми; зібрані дані — саме те, що згодом знадобиться будь-якому двійнику, BIM- чи GIS-системі. Ви доростаєте до двійника — а не купуєте все одразу.

Як місто робить перший крок

Крок 1

Почніть з малого

оберіть один район чи одну проблему
→
Крок 2

Зафіксуйте реальний стан

польові команди та мешканці закріплюють фото, відео й голос у PinMy — у вебі чи на телефоні; гостям не потрібні акаунт чи встановлення
→
Крок 3

Живіть свою модель

експортуйте структуровані геолоковані дані у двійник, BIM- чи GIS-платформу
→
Крок 4

Зростайте

додавайте райони, шари та партнерів у міру того, як цінність підтверджується — Saule навчає ваші команди й мешканців на цьому шляху

PinMy — це перший крок, рівень збору даних. Він не моделює, не симулює й не виконує перевірок за правилами; він постачає реальні, актуальні дані, потрібні будь-якому двійнику.

001Розрив

Двійники моделюють місто. Хто тримає їх повʼязаними з реальністю?

Платформи локальних цифрових двійників потужні: вони моделюють забудоване середовище у 3D, перевіряють проєкти й детальні плани на відповідність нормам — озеленення, відстані між будівлями, висоти, охоронні зони, безпека — і прораховують сценарії на кшталт інсоляції, вітру чи повеней.

Але кожна з цих перевірок припускає, що модель відповідає реальності. Залишаються два розриви. По-перше, свіжий реальний стан — фактичний стан обʼєкта сьогодні — досі надходить повільно, через фахівців і ручну звітність, тож двійник відходить від того, що насправді є на місці. По-друге, люди, які мали б отримувати користь, — муніципальні польові команди, інспектори, мешканці — часто нетехнічні й ніколи з ним не працюють.

Саме цей рівень заповнюють PinMy і Saule: простий мобільний місток, який фіксує реальний, актуальний стан місця й залучає нетехнічних людей — щоб моделі та перевірки двійника працювали на реальності, а не на припущеннях.

Як заплановано — двійник

Моделює спроєктоване місто й перевіряє його на відповідність нормам: зонування, озеленення, відстані, висоти, охоронні зони, безпека; симулює інсоляцію, вітер, повені.

Як є — PinMy

Фіксує фактичне місто сьогодні: геолоковані фото, відео й голос із поля — пошкодження, прогрес, стан, участь мешканців — живлячи двійник, щоб його перевірки відображали реальність.

PinMy не аналізує — він постачає реальний стан, від якого залежить аналіз.

002Збір + залучення

PinMy + Saule

PinMy: рівень збору даних

Що працює вже сьогодні

Гостьовий доступ — переглядайте та додавайте дані без акаунта і без встановлення
Збір даних із фокусом на мобільні: фото, відео, голосові нотатки й текст
Піни на 3D / IFC-моделях — завантажте файл IFC, і PinMy перетворить його на легку 3D-модель, що відкривається на будь-якому телефоні; закріплюйте дефекти, монтажі та спостереження безпосередньо на моделі за місцем розташування
Піни на PDF, фото обʼєкта та відео з обходу
Інтерактивна карта по всіх проєктах — кожен пін геолокований і відкривається звідусіль
Багатомовна транскрипція голосу в текст на кожному піні
Малювання від руки безпосередньо на планах і фото
OCR на фото обʼєкта — зчитування серійних табличок і етикеток (Premium)
Анотування відео — піни-коментарі до конкретних моментів (Premium)
Обговорення гілками на кожному піні

У нашому роадмапі

Повноцінний офлайн-режим
Двостороння сумісність питань з інструментами BIM-координації

Saule: рівень залучення

Saule SIA — партнер із регіону Балтійського моря (заснований 2022 року), що працює з муніципалітетами, НУО, освітніми установами та інноваційно орієнтованими партнерами. Цифровий двійник дає цінність лише тоді, коли люди, які від нього залежать, навчені ним користуватися та довіряють йому — саме в цьому роль Saule в консорціумі.

Що привносить Saule

Фасилітація та управління змінами для команд міста
Навчання та онбординг нетехнічних користувачів
Залучення спільноти й процеси участі
Стандартизований, повторюваний процес онбордингу для кожного сценарію міста

Як відбувається впровадження

Оцінка — опишіть сценарій міста, зацікавлені сторони й поточний робочий процес
Онбординг — навчіть польові команди та мешканців користуватися PinMy на практиці
Підтримка — передайте повторюваний процес, який місто володіє після проєкту

003Як це вписується

PinMy не замінює двійник — він живить його

PinMy стоїть на самому початку життєвого циклу даних — у момент, коли робиться спостереження з реального світу. Він фіксує цей внесок у структурованій, геолокованій, анотованій формі, готовій надходити до платформи цифрового двійника. Двійник виконує моделювання й аналіз; PinMy дбає про те, щоб він працював із реальним, актуальним, перевіреним людьми внеском — і щоб люди на місці могли долучатися без перешкод. PinMy не залежить від платформи: він доповнює стек цифрового двійника, BIM чи GIS, а не конкурує з ним.

Крок 1

Поле та спільнота

команди · інспектори · мешканці
→
Крок 2

Збір через PinMy

фото · відео · голос · текст — закріплено на планах, фото, картах і 3D/IFC
→
Крок 3

Структуровані геолоковані дані

+ гостьові посилання
→
Крок 4

Платформа цифрового двійника

моделювання · симуляція
→
Крок 5

Планування та рішення

PinMy — це початок життєвого циклу даних. Двійник — це місце, де вони аналізуються.

004Сценарії використання

Створено для реальних міст

Місто з розвиненим BIM-плануванням

Для міста, яке вже застосовує планування на основі BIM та автоматизовані перевірки за правилами, PinMy додає рівень польової перевірки: контроль as-built, спостереження на обʼєкті та участь мешканців, закріплені на планах, карті міста та IFC-моделях — на будь-якому телефоні. Він підтверджує, чи відповідає те, що на обʼєкті, тому, що припускає двійник, і живить процес планування.

Цінність: польова реальність звіряється з планом рано, перш ніж проблеми стануть дорогими.

Найкраща відповідність

Контекст відбудови та стійкості

Там, де відкритих даних мало, а ризики високі — райони, постраждалі від землетрусів, спадщина під загрозою, повеленебезпечні зони — PinMy стає інструментом швидкої фіксації реального стану. Польові команди документують пошкодження, стан будівель та обʼєктів спадщини, прогрес відбудови, а також стан доріг та інфраструктури за допомогою геолокованих фото-, відео- й голосових пінів — формуючи з нуля набір даних, потрібний двійнику. Наша команда українська, тож ми розуміємо контекст відбудови безпосередньо.

Цінність: швидкий і недорогий спосіб задокументувати ризики, пошкодження та стан спадщини — і докази, щоб діяти та подаватися на фінансування.

Місто-початківець

Не впевнені, з чого почати? Почніть із картування однієї проблеми — повеленебезпечні вулиці, старіючі будівлі, історичний квартал — за допомогою геолокованих пінів, які може додати будь-хто.

Цінність: видимий результат, яким можна поділитися, за тижні, а не за роки.

005Засвоєння

Чому засвоєння вирішує успіх

Технологія зазнає невдачі на місці, коли ніхто не навчений нею користуватися або не довіряє їй. Роль Saule в консорціумі саме така: фасилітація, навчання новим технологіям і впровадження у спільноті. PinMy — це інструмент; Saule дбає про те, щоб працівники міста й мешканці справді його засвоїли — розробляючи стандартизований процес онбордингу, який можна адаптувати до сценарію кожного міста.

006Партнер

Про Saule

«Від змістовних ідей до стійкої реальності.»

Партнер із регіону Балтійського моря (заснований 2022 року), що працює з муніципалітетами, НУО, освітніми установами та інноваційно орієнтованими партнерами. Saule привносить підприємницьку освіту, грамотність у сфері AI та навчання цифровим навичкам, а також фасилітацію й залучення спільноти, які перетворюють нову технологію на реальне засвоєння.

Фасилітація та управління змінамиГрамотність у сфері AI та цифрові навичкиПідприємницька освітаЗалучення спільноти

007Стандарти

Стандарти та сумісність

Можливість	Статус
2D-формати (PDF, фото обʼєкта)	Працює
Геолоковані піни — фото / відео / голос / текст	Працює
Підтримка 3D / IFC-моделей (автоконвертація, мобільні)	Працює
Інтерактивна карта по проєктах	Працює
Багатомовна транскрипція голосу в текст	Працює
Малювання від руки на планах	Працює
OCR на фото обʼєкта	Працює Premium
Анотування відео	Працює Premium
Гостьовий доступ (перегляд і внесок, без акаунта)	Працює
Експорт / переносність даних (без привʼязки до постачальника)	Працює
Робота на обʼєкті зі слабким сигналом	Роадмап
Двостороння сумісність питань з інструментами BIM-координації	Роадмап
GDPR / обробка даних у ЄС	Так