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精确的位置
不是「主卧」，而是确切的一点。在 PinMy 里，它是放在图纸、现场照片、巡检视频或 3D IFC 模型上的一个标记，就在你此刻站着面对的位置。
整改清单 · Punch listiOS · Android · 网页版
整改清单，钉在缺陷真正所在的位置。
PinMy 是一款支持 iOS、Android 和网页端的整改清单 App。在缺陷所在的确切位置放置标记 —— PDF 图纸、现场照片、巡检视频、地图或 3D IFC 模型均可 —— 附上照片和语音备注，指派给班组，然后把该文件上的每个标记和评论导出为一份 PDF 报告。
免费方案，无需银行卡 · 符合 GDPR
工作真正的要求
一条整改项要关闭，必须带着五样东西。
写清单是容易的部分，一次利落的巡检就能完成。真正让它腐坏的是随后的六周：修好了却从未标记的条目、有争议的条目，以及第 47 项最后发现根本不在大家记得的那个房间。每一次失败，都是那一行里缺了点什么。
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发现当下的证据
照片、视频和语音备注会附在标记的 Description（第一条评论）上 —— 在你还看着缺陷的时候，而不是当晚回到桌前重新拼凑。
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一位有名有姓的负责人
用 @提及把评论指派给具体的人。指派给「施工方」的条目属于所有人，因而不属于任何人。被指派的评论会成为看板上的一条任务。
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可信的状态
标记状态为 Open 或 Resolved。任务在看板上按 To Do → In Progress → Done 流转。任务完成永远不会让一个未解决的标记看起来已解决 —— 两者是刻意分开的。
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带证据的关闭
整改结果作为同一标记下的回复被拍下，于是「整改后」的照片就与原始缺陷照片并排、位于同一位置。正是这一对照片终结了争议。
如何使用
从巡检到签署的报告。
- 步骤 1
上传图纸
平面图 PDF、现场照片、JPEG 或 PNG，或者 IFC 模型。Premium 还支持巡检视频。文件就是整份整改清单挂靠的容器。
- 步骤 2
走一遍现场，把缺陷钉上去
点一下位置、拍照、口述备注。语音评论在免费方案下最长 30 秒，App 内支持多语言语音转文字。
- 步骤 3
为需要负责人的条目指派
在需要执行的评论里 @提及班组，它会作为任务落到看板上。只需要留档的标记可以不指派。
- 步骤 4
导出报告
Item Report 把该文件上的每个标记和每条评论汇总成一份 PDF —— 无需事先指派，也不需要看板。生成在你的浏览器中完成，不会上传到任何渲染服务器。
缺陷会出现在的每一种载体
同一个标记，适用于五类文件。
大多数整改清单工具默认你有一张 PDF 图纸。但缺陷并不总是待在图纸上 —— 有时当下唯一能留下的记录，就是一段巡检视频，或者地图上的一个点。
- 图纸与 PDF
- 平面图、剖面图、节点详图。整改清单最经典的载体，也是分包早就看得懂的那一种。
- 现场照片
- 拍下墙面，再把裂缝标记在照片上。Premium 的 OCR 能直接从图像中读出铭牌和印刷标签。
- 巡检视频 —— Premium
- 把评论标记到巡检视频的某一帧上。走廊只需拍一次，缺陷出现的那一刻就地标注，不必逐个停下来拍照。免费用户可以查看并评论 Premium 同事分享的视频，但不能自己上传。
- 地图
- 为所有不在图纸里的东西打上带定位的标记：施工通道、室外工程、分散的项目。交互地图把你的项目集中在一个视图里。
- 3D IFC 模型
- 上传 IFC，它会转换成可在手机上打开的轻量 3D 模型。标记锚定在空间中的一个点，而不是模型构件。
无论哪种载体，Item Report 都以该来源的预览开头，上面带着编号标记 —— 对视频而言，就是你标记的那一帧。评论内的媒体是链接而非嵌入，因此 PDF 保持在可以邮件发送的大小。
诚实的边界
什么能做，以及到哪里为止。
这一类软件大多在描述它们想成为的样子。以下是今天真实存在的这一款的边界 —— 值得在试用前读一遍，因为这些正是大家用了一周后会来问的问题。
- 一份报告覆盖一个文件。没有文件夹级或跨项目的报告。
- PDF 报告带有 β 标识及公开的限制说明。它今天已经好用，但仍在完善中。
- PinMy 不撰写也不签署正式文件。那是下方可下载模板的职责，签字仍然发生在纸面或你的合同管理工具中。
- 面向 IFC 模型的 BCF 2.1 导入与导出已经提供（β）：相机视点、快照 PNG，以及导入时的 IFC GUID 匹配。不存在的是与 Revit、Navisworks 或 Solibri 的实时同步或 API 同步 —— 它基于文件。
- 在 3D 模型上，标记锚定在空间中的一个点。BCF 导入通过匹配 IFC GUID 来放置它，但标记并未与模型构件绑定：PinMy 不读取构件属性，也不做模型版本管理。
- 你可以回复任何一条评论，包括语音备注和其他回复，回复会带上它所回应内容的引用。信息流仍然是扁平的：单一时间线列表，没有缩进，也没有独立的会话界面。这种扁平是刻意的。
- PinMy 不是 CDE，也不替代 Revit、BIM 360 或你的合同管理工具。它是记录层。
同一份文件，不同的护照
整改清单、punch list、snag list。
名字随着国界变化。在美国叫 punch list，在英国和爱尔兰叫 snag list。在西班牙它以 lista de repasos 流通，在意大利是 lista delle non conformità，在波兰是 lista usterek。传统不同，工具只有一件：在工程验收之前必须整改的所有事项的逐条记录 —— 而它失效的方式，各地都一样。
常见问题
大家真正会问的问题。
什么是整改清单 App？
它把笔记本加表格的做法，换成整个工地都能看到的东西。好用的那些，能让你在缺陷的确切位置连同照片证据一起记录，给它负责人和状态，并在最后生成报告。PinMy 的做法是把每一条钉在它所属的图纸、照片、视频或 3D 模型上。
punch list 和整改清单有什么区别？
只是地域差异。punch list 是美式说法，snag list 是英式和爱尔兰说法。结构、目的以及失效方式完全相同，PinMy 把它们当作同一份文件处理。
我必须先建任务或看板才能拿到报告吗？
不需要。Item Report 会把一个文件上的每个标记和每条评论汇总成一份 PDF，无需指派，也不需要看板。基于任务的报告 —— Status、筛选后的 Status、按指派以及 Daily Activity —— 才需要事先指派。
支持哪些设备？
iOS、Android 和网页版应用。移动端是原生应用，这在巡检时很关键：基于浏览器的查看器在 iPad 上会明显退化，因为 iPad 上所有浏览器都必须使用 WebKit。
可以在哪些格式上放置标记？
免费方案支持 JPEG、PNG、PDF、GIF、SVG、AI 和 IFC。Premium 增加 MP4 和 MOV，可以在巡检视频上标注缺陷，另外还有视频批注和图片文字识别。
可以导出 BCF 给 BIM 团队吗？
对 IFC 模型可以：BCF 2.1 导出，包含相机视点、快照 PNG，以及导入时的 IFC GUID 匹配，并在 GUID 匹配率低于 80% 时发出提醒。这是基于文件的导入与导出，处于 β 阶段。非 IFC 文件上的标记不会导出为 BCF，语音会以文字占位符而非音频的形式出现。
有免费方案吗？
有，且无需银行卡。包含 6 个文件、无限标记评论与回复、无限「共享给我」的文件、30 秒语音评论，以及测试版的 PDF To-Do 报告。Premium 为每月 8.99 欧元（不含增值税），按年订阅可享 2 个月免费。
下一次巡检
把前十条记成标记试试。
两周后再看这两份清单，看哪一份还值得信任。整个主张就这么简单 —— 一次巡检就能得出答案。