PinMy × Saule · Gemelo Digital Local Campo + modelo

El primer paso hacia tu Gemelo Digital Local

Las ciudades inteligentes no se estancan por la tecnología — se estancan por la comunicación y por dar el primer paso. Tanto si estás construyendo un gemelo digital como si solo estás explorando la idea, todo empieza igual: con datos reales y actuales del terreno — y personas que puedan usarlos de verdad. PinMy permite a los equipos municipales y a los vecinos capturar lo que ocurre sobre el terreno — foto, vídeo, voz y texto — y fijarlo en planos, fotos de obra, mapas y modelos 3D/IFC. El mismo pin sirve para un coordinador BIM, un inspector de campo o un vecino. Saule aporta la formación y la adopción comunitaria que convierten un gemelo digital de una idea en algo que se usa.

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Aplicación móvil de PinMy mostrando pins en un modelo 3D IFC de ciudad para la captura de datos de campo de un gemelo digital

Mapa interactivo de PinMy mostrando pins de campo geolocalizados por toda una ciudad para un gemelo digital local

iPhone y iPad: iOS ↗
Móvil y tablet: Android ↗
Cualquier navegador: Web ↗
Extensión de captura: Chrome ↗

Míralo en acción Demo de la app en vivo

Pins en modelos y mapas, desde el teléfono.

Fijado en un modelo 3D

Dos pins geolocalizados colocados en un modelo 3D IFC de ciudad en PinMy

Hilo de comentarios con fotos de obra abierto desde un pin en el modelo 3D IFC

Fijado en el mapa

Pins geolocalizados en un mapa interactivo de ciudad en PinMy

Hilo de comentarios con fotos de obra abierto desde un pin en el mapa

Empieza aquí¿Nuevo en gemelos digitales?

¿Qué es un Gemelo Digital Local — y por qué empezar ahora?

Un Gemelo Digital Local es un modelo digital vivo de tu ciudad — sus edificios, calles e infraestructuras — mantenido al día con datos del mundo real. Te permite ver, probar y decidir antes de construir o gastar: ensaya un desarrollo, contrástalo con la normativa, planifica para inundaciones o infraestructuras envejecidas e implica a los vecinos en el proceso.

Por qué empezar ahora

Decide con pruebas

ensaya escenarios antes de comprometer presupuesto

Coordina a todos

equipos y contratistas trabajando desde una única imagen compartida

Anticípate al riesgo

inundaciones, activos envejecidos, patrimonio, desastres

Implica a los vecinos

visibilidad y confianza

Refuerza tus solicitudes de financiación

respalda las propuestas con datos reales y actuales

No tienes que empezar a lo grande

Un gemelo digital completo puede parecer lejano — caro, técnico, a años vista. No tiene por qué empezar así. El primer paso es simplemente capturar lo que está ocurriendo de verdad sobre el terreno, de forma estructurada y visual. Eso es PinMy. Empieza por un distrito o un problema; los datos que captures son exactamente lo que cualquier sistema de gemelo digital, BIM o GIS necesitará más adelante. Vas creciendo hacia el gemelo — no lo compras todo de golpe.

Cómo da una ciudad el primer paso

Paso 1

Empieza poco a poco

elige un distrito o un problema
→
Paso 2

Captura la realidad del terreno

los equipos de campo y los vecinos fijan foto, vídeo y voz con PinMy, en web o en el teléfono — los invitados no necesitan cuenta ni instalación
→
Paso 3

Alimenta tu modelo

exporta los datos estructurados y geolocalizados a una plataforma de gemelo digital, BIM o GIS
→
Paso 4

Crece

añade distritos, capas y socios a medida que se demuestra el valor — Saule forma a tus equipos y vecinos en el camino

PinMy es el primer paso — la capa de captura. No modela, ni simula, ni ejecuta comprobaciones de normativa; aporta los datos reales y actuales que cualquier gemelo necesitará.

001La brecha

Los gemelos modelan la ciudad. ¿Quién los mantiene conectados con la realidad?

Las plataformas de gemelo digital local son potentes: modelan el entorno construido en 3D, contrastan diseños y planos detallados con la normativa — zonas verdes, distancias entre edificios, alturas, zonas protegidas, seguridad — y ejecutan escenarios como soleamiento, viento o inundaciones.

Pero cada una de esas comprobaciones da por hecho que el modelo coincide con la realidad. Quedan dos brechas. Primera, los datos frescos del terreno — el estado real de un emplazamiento hoy — siguen llegando despacio, a través de especialistas e informes manuales, así que el gemelo se desvía de lo que hay realmente. Segunda, las personas que deberían beneficiarse — equipos de campo municipales, inspectores, vecinos — suelen no ser técnicas y nunca lo tocan.

Esa es la capa que cubren PinMy y Saule: un sencillo puente móvil que captura el estado real y actual del terreno e incorpora a personas no técnicas — para que los modelos y las comprobaciones del gemelo funcionen sobre la realidad, no sobre suposiciones.

Como se planificó — el gemelo

Modela la ciudad diseñada y la contrasta con la normativa: zonificación, zonas verdes, distancias, alturas, zonas protegidas, seguridad; simula soleamiento, viento, inundaciones.

Tal como está — PinMy

Captura la ciudad real, hoy: foto, vídeo y voz geolocalizados desde el campo — daños, avances, condiciones, participación ciudadana — alimentando el gemelo para que sus comprobaciones reflejen la realidad.

PinMy no analiza — aporta los datos del terreno de los que depende el análisis.

002Captura + adopción

PinMy + Saule

PinMy: la capa de captura

Lo que ya está disponible

Acceso de invitado — consulta y contribuye sin cuenta y sin instalación
Captura mobile-first: foto, vídeo, notas de voz y texto
Pins en modelos 3D / IFC — sube un archivo IFC y PinMy lo convierte en un modelo 3D ligero que se abre en cualquier teléfono; fija defectos, instalaciones y observaciones directamente sobre el modelo por ubicación
Pins en PDF, fotos de obra y vídeos de recorrido
Mapa interactivo de todos los proyectos — cada pin geolocalizado y accesible desde cualquier lugar
Transcripción de voz a texto multilingüe en cada pin
Bocetos a mano alzada directamente sobre planos y fotos
OCR en fotos de obra — lee placas de serie y etiquetas (Premium)
Anotación de vídeo — fija comentarios en momentos concretos (Premium)
Debate en hilos en cada pin

En nuestra hoja de ruta

Modo sin conexión completo
Interoperabilidad bidireccional de incidencias con herramientas de coordinación BIM

Saule: la capa de adopción

Saule SIA es un socio de la Región del Mar Báltico (fundado en 2022) que trabaja con municipios, ONG, instituciones educativas y socios orientados a la innovación. Un gemelo digital solo aporta valor cuando las personas que dependen de él están formadas para usarlo y confían en él — ese es el papel de Saule en el consorcio.

Lo que aporta Saule

Facilitación y gestión del cambio para los equipos municipales
Formación e incorporación de usuarios no técnicos
Flujos de trabajo de implicación y participación de la comunidad
Un proceso de incorporación estandarizado y repetible para cada caso de uso municipal

Cómo funciona un despliegue

Evaluar — mapear el caso de uso de la ciudad, las partes interesadas y el flujo de trabajo actual
Incorporar — formar a los equipos de campo y a la ciudadanía en PinMy, de forma práctica
Sostener — entregar un proceso repetible que la ciudad posee tras el proyecto

003Cómo encaja

PinMy no sustituye al gemelo — lo alimenta

PinMy se sitúa justo al inicio del ciclo de vida de los datos — el momento en que se realiza una observación del mundo real. Captura esa entrada de forma estructurada, geolocalizada y anotada, lista para fluir hacia la plataforma de gemelo digital. El gemelo se encarga del modelado y el análisis; PinMy se asegura de que trabaje con datos reales, actuales y verificados por personas — y de que quienes están sobre el terreno puedan contribuir sin fricciones. PinMy es agnóstico respecto a la plataforma: complementa un stack de gemelo digital, BIM o GIS en lugar de competir con él.

Paso 1

Campo y comunidad

equipos · inspectores · vecinos
→
Paso 2

Captura con PinMy

foto · vídeo · voz · texto — fijado en planos, fotos, mapas y 3D/IFC
→
Paso 3

Datos estructurados y geolocalizados

+ enlaces de invitado
→
Paso 4

Plataforma de gemelo digital

modelado · simulación
→
Paso 5

Planificación y decisiones

PinMy es el inicio del ciclo de vida de los datos. El gemelo es donde se analizan.

004Casos de uso

Hecho para ciudades reales

Una ciudad avanzada en planificación BIM

Para una ciudad que ya realiza planificación basada en BIM y comprobaciones automáticas de normativa, PinMy añade la capa de verificación en campo: comprobaciones de obra ejecutada, observaciones de obra y participación ciudadana fijadas en planos, en el mapa de la ciudad y en modelos IFC — en cualquier teléfono. Confirma si lo que hay en obra coincide con lo que supone el gemelo, y alimenta el flujo de planificación.

Valor: la realidad de campo se contrasta con el plan de forma temprana, antes de que los problemas se vuelvan costosos.

El encaje más fuerte

Un contexto de reconstrucción y resiliencia

Donde los datos abiertos escasean y el riesgo es alto — distritos afectados por terremotos, sitios patrimoniales amenazados, zonas propensas a inundaciones — PinMy se convierte en una herramienta rápida de captura del terreno. Los equipos de campo documentan daños, el estado de edificios y sitios patrimoniales, el avance de la reconstrucción y el estado de carreteras e infraestructuras con pins geolocalizados de foto, vídeo y voz — construyendo desde cero el conjunto de datos que el gemelo necesita. Nuestro equipo es ucraniano, así que entendemos el contexto de la reconstrucción de primera mano.

Valor: una forma rápida y de bajo coste de documentar el riesgo, los daños y el estado del patrimonio — y las pruebas para actuar y solicitar financiación.

Una ciudad que empieza por primera vez

¿No sabes por dónde empezar? Empieza mapeando una preocupación — calles propensas a inundaciones, edificios envejecidos, un barrio patrimonial — con pins geolocalizados que cualquiera puede añadir.

Valor: un primer resultado visible y compartible en semanas, no en años.

005Adopción

Por qué la adopción decide el éxito

La tecnología fracasa sobre el terreno cuando nadie está formado para usarla o confía en ella. El papel de Saule en el consorcio es exactamente este: facilitación, formación en tecnologías emergentes y despliegue comunitario. PinMy es la herramienta; Saule se asegura de que el personal municipal y los vecinos la adopten de verdad — diseñando un proceso de incorporación estandarizado y adaptable al caso de uso de cada ciudad.

006Socio

Sobre Saule

“De ideas con propósito a realidades resilientes.”

Un socio de la Región del Mar Báltico (fundado en 2022) que trabaja con municipios, ONG, instituciones educativas y socios orientados a la innovación. Saule aporta formación en emprendimiento, alfabetización en AI y formación en competencias digitales, además de la facilitación y la implicación comunitaria que convierten la nueva tecnología en adopción real.

Facilitación y gestión del cambioAlfabetización en AI y competencias digitalesFormación en emprendimientoImplicación de la comunidad

007Estándares

Estándares e interoperabilidad

Capacidad	Estado
Formatos 2D (PDF, fotos de obra)	Disponible
Pins geolocalizados — foto / vídeo / voz / texto	Disponible
Soporte de modelos 3D / IFC (autoconvertidos, móvil)	Disponible
Mapa interactivo de todos los proyectos	Disponible
Transcripción de voz a texto multilingüe	Disponible
Bocetos a mano alzada sobre planos	Disponible
OCR en fotos de obra	Disponible Premium
Anotación de vídeo	Disponible Premium
Acceso de invitado (consultar y contribuir, sin cuenta)	Disponible
Exportación / portabilidad de datos (sin dependencia del proveedor)	Disponible
Uso en obra con mala cobertura	Hoja de ruta
Interoperabilidad bidireccional de incidencias con herramientas de coordinación BIM	Hoja de ruta
Tratamiento de datos conforme al GDPR / en la UE	Sí