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Una ubicación precisa
No "dormitorio principal": el punto exacto. En PinMy eso es un pin colocado sobre el plano, la foto de obra, el vídeo de recorrido o el modelo IFC 3D, justo en el sitio delante del que estás.
Lista de repasos · Snag listiOS · Android · Web
La lista de repasos, fijada donde está el defecto de verdad.
PinMy es una app de lista de repasos para iOS, Android y web. Coloca un pin justo donde está el defecto —sobre un plano PDF, una foto de obra, un vídeo de recorrido, un mapa o un modelo IFC 3D—, adjunta fotos y una nota de voz, asígnalo a un gremio y exporta cada pin y comentario de ese archivo en un informe PDF.
Plan gratuito, sin tarjeta · Conforme al RGPD
Lo que exige el trabajo
Un repaso solo se cierra si lleva cinco cosas consigo.
Escribir la lista es lo fácil: sale de un recorrido enérgico. Las seis semanas siguientes son las que la pudren: repasos arreglados pero nunca marcados, repasos discutidos, y el número 47 que resulta estar en una habitación distinta de la que todos recuerdan. Cada uno de esos fallos es algo que faltaba en la fila.
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Pruebas, en el momento en que se encuentra
Fotos, vídeo y una nota de voz se adjuntan a la Description del pin —el primer comentario— mientras sigues mirando el defecto, no reconstruido esa noche en una mesa.
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Un responsable con nombre
Asigna el comentario a una persona con una @mención. Lo que se asigna a "la contrata" es de todos y por tanto de nadie. Un comentario asignado se convierte en una tarea del tablero.
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Un estado fiable
Los pins están Open o Resolved. Las tareas se mueven To Do → In Progress → Done en el tablero Kanban. Una tarea terminada nunca hace que un pin sin resolver parezca resuelto: son dos cosas deliberadamente separadas.
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Cierre con prueba
La reparación se fotografía como respuesta en el mismo pin, así la foto del después queda junto a la del defecto original, en la misma ubicación. Esa pareja es lo que acaba con las discusiones.
Cómo funciona
Del recorrido al informe firmado.
- Paso 1
Sube el plano
Un PDF de planta, una foto de obra, un JPEG o PNG, o un modelo IFC. Con Premium, también vídeo de recorrido. El archivo es el contenedor del que cuelga toda la lista de repasos.
- Paso 2
Recorre la obra y fija los defectos
Toca el punto, fotografíalo, dicta la nota. Los comentarios de voz llegan a 30 segundos en el plan gratuito, con voz a texto multiidioma en la app.
- Paso 3
Asigna lo que necesita responsable
@menciona al gremio en el comentario que hay que ejecutar. Aterriza en el tablero Kanban como tarea. Los pins que solo necesitas dejar registrados pueden quedarse sin asignar.
- Paso 4
Exporta el informe
El Item Report vuelca cada pin y cada comentario de ese archivo en un único PDF, sin necesidad de asignar nada ni de usar el tablero Kanban. La generación ocurre en tu navegador: no se sube nada a un servidor de renderizado.
Cada soporte donde vive un defecto
El mismo pin funciona sobre cinco tipos de archivo.
Casi todas las apps de repasos dan por hecho un plano PDF. Un defecto no siempre vive en uno: a veces lo único que puedes registrar en ese momento es un vídeo de recorrido o un punto en el mapa.
- Planos y PDF
- Plantas, secciones, detalles. El soporte clásico de la lista de repasos y el que tus subcontratas ya saben leer.
- Fotos de obra
- Fotografía el paramento y fija la fisura sobre la foto. Con Premium, el OCR lee placas de serie y etiquetas impresas directamente de la imagen.
- Vídeo de recorrido — Premium
- Fija un comentario en un fotograma concreto del recorrido. Graba el pasillo una vez y marca cada defecto según aparece, en lugar de pararte a fotografiar uno por uno. Los usuarios Free pueden ver y comentar los vídeos que comparta un compañero Premium, pero no subir los suyos.
- Mapas
- Pins geolocalizados para todo lo que no está dentro de un plano: accesos, urbanización, una cartera dispersa. El mapa interactivo muestra tus proyectos en una sola vista.
- Modelos IFC 3D
- Sube un IFC y se convierte en un modelo 3D ligero que abre en el móvil. El pin se ancla a un punto del espacio, no a un elemento del modelo.
Sea cual sea el soporte, el Item Report se abre con una vista previa de ese origen con los pins numerados encima: en un vídeo, ese es el fotograma que fijaste. El contenido multimedia de los comentarios va enlazado, no incrustado, así el PDF sigue pesando lo bastante poco para enviarlo por correo.
Límites honestos
Qué funciona y dónde se detiene exactamente.
Casi todo el software de esta categoría describe la herramienta que quiere ser. Estos son los bordes de la que existe hoy: merece la pena leerlos antes de probarla, porque son justo lo que la gente nos pregunta al cabo de una semana.
- Un informe cubre un archivo. No hay informes por carpeta ni multiproyecto.
- Los informes PDF llevan una etiqueta β con sus límites publicados. Son útiles hoy y siguen madurando.
- PinMy no redacta ni firma el documento formal de repasos. Para eso está la plantilla descargable de abajo, y las firmas siguen ocurriendo en papel o en tu herramienta de administración de contratos.
- La importación y exportación BCF 2.1 para modelos IFC ya está disponible, en β: puntos de vista de cámara, capturas PNG y emparejamiento por IFC-GUID al importar. Lo que no existe es sincronización en vivo ni por API con Revit, Navisworks o Solibri: se hace por archivo.
- En un modelo 3D el pin se ancla a un punto del espacio. La importación BCF empareja un IFC-GUID para colocarlo, pero el pin no queda vinculado a un elemento del modelo: PinMy no lee propiedades de elementos ni versiona modelos.
- Puedes responder a cualquier comentario, incluidas las notas de voz y otras respuestas, y la respuesta lleva citado aquello a lo que contesta. El hilo sigue siendo plano: una única lista cronológica, sin sangrado ni pantalla de conversación aparte. Esa planitud es deliberada.
- PinMy no es un CDE ni sustituye a Revit, BIM 360 o tus herramientas de administración de contratos. Es la capa de captura.
Mismo documento, distinto pasaporte
Lista de repasos, punch list, snag list.
El nombre cambia en cada frontera. En EE. UU. es una punch list. En Reino Unido e Irlanda, una snag list. En España circula como lista de repasos; en Italia, como lista delle non conformità; en Polonia, como lista usterek. Tradiciones distintas, un mismo instrumento: el registro detallado de todo lo que hay que corregir antes de aceptar la obra, con los mismos fallos en todas partes.
Plantilla gratuita
¿Necesitas también la versión en papel?
La plantilla de lista de repasos te da la estructura de filas para imprimir y firmar —ubicaciones, gremios, prioridades, prueba de cierre— más el método que consigue cerrar los repasos. PDF y Excel, gratis, sin registro.
Preguntas frecuentes
Lo que de verdad nos preguntan.
¿Qué es una app de lista de repasos?
Una app de lista de repasos sustituye la versión de libreta y hoja de cálculo por algo que toda la obra puede ver. Las útiles permiten registrar un defecto en su ubicación exacta con prueba fotográfica, darle responsable y estado, y generar un informe al final. PinMy lo hace fijando cada punto sobre el plano, la foto, el vídeo o el modelo 3D al que pertenece.
¿Qué diferencia hay entre punch list y lista de repasos?
Solo geografía. Punch list es el término estadounidense, snag list el británico e irlandés, lista de repasos el español. La estructura, el propósito y los modos de fallo son idénticos, y PinMy los trata como el mismo documento.
¿Tengo que crear tareas o un tablero antes de sacar un informe?
No. El Item Report reúne cada pin y cada comentario de un archivo en un solo PDF sin necesidad de asignar nada ni de usar el tablero Kanban. Los informes orientados a tareas —Status, Status filtrado, por asignación y Daily Activity— sí requieren asignar antes.
¿En qué dispositivos funciona?
iOS, Android y la app web, más una extensión de Chrome. Las apps móviles son nativas, lo que importa en un recorrido: los visores basados en navegador se degradan mucho en iPad, donde todos los navegadores están obligados a usar WebKit.
¿Sobre qué formatos puedo fijar pins?
En el plan gratuito: JPEG, PNG, PDF, GIF, SVG, AI e IFC. Premium añade MP4 y MOV, para fijar defectos sobre vídeo de recorrido, además de anotación de vídeo y reconocimiento de texto en imágenes.
¿Puedo sacar los puntos en BCF para el equipo BIM?
Para modelos IFC, sí: exportación BCF 2.1, con puntos de vista de cámara, capturas PNG y emparejamiento por IFC-GUID en la importación, incluido un aviso cuando la coincidencia de GUID baja del 80 %. Es importación y exportación por archivo, en β. Los pins sobre archivos que no son IFC no se exportan a BCF, y la voz aparece como marcador de texto, no como audio.
¿Hay plan gratuito?
Sí, sin tarjeta. Incluye 6 archivos, pins, comentarios y respuestas ilimitados, archivos compartidos contigo ilimitados, comentarios de voz de 30 segundos e informes PDF To-Do en beta. Premium cuesta 8,99 € al mes más IVA, o anual con 2 meses gratis.
Próximo recorrido
Registra los diez primeros puntos como pins.
Y mira las dos listas dos semanas después, a ver cuál sigue siendo fiable. Esa es toda la propuesta: se responde en un solo recorrido.