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Une localisation précise
Pas « chambre principale » : le point exact. Dans PinMy, c'est un pin posé sur le plan, la photo de chantier, la vidéo de visite ou la maquette IFC 3D, à l'endroit précis devant lequel vous vous tenez.
Liste de réserves · Punch listiOS · Android · Web
La liste de réserves, épinglée là où le défaut se trouve vraiment.
PinMy est une application de liste de réserves pour iOS, Android et web. Posez un pin exactement là où se trouve le défaut — sur un plan PDF, une photo de chantier, une vidéo de visite, une carte ou une maquette IFC 3D —, joignez des photos et une note vocale, attribuez-le à un lot, puis exportez chaque pin et commentaire de ce fichier en rapport PDF.
Offre gratuite, sans carte · Conforme au RGPD
Ce que le métier exige
Une réserve ne se lève que si cinq choses l'accompagnent.
Écrire la liste est la partie facile : elle sort d'une visite énergique. Ce sont les six semaines suivantes qui la font pourrir : des points repris mais jamais cochés, des points contestés, et le numéro 47 qui se révèle être dans une autre pièce que celle dont tout le monde se souvient. Chacun de ces échecs correspond à quelque chose qui manquait dans la ligne.
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Des preuves, au moment de la découverte
Photos, vidéo et note vocale se rattachent à la Description du pin — le premier commentaire — pendant que vous regardez encore le défaut, et non reconstituées le soir à un bureau.
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Un responsable nommé
Attribuez le commentaire à une personne par @mention. Ce qui est attribué « à l'entreprise » appartient à tout le monde, donc à personne. Un commentaire attribué devient une tâche sur le tableau.
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Un statut fiable
Les pins sont Open ou Resolved. Les tâches passent de To Do à In Progress puis Done sur le tableau Kanban. Une tâche terminée ne fait jamais passer un pin non résolu pour résolu : les deux sont délibérément séparés.
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Une levée avec preuve
La reprise est photographiée en réponse sur le même pin, si bien que la photo d'après se retrouve à côté de celle du défaut d'origine, au même endroit. C'est ce couple qui met fin aux litiges.
Comment ça marche
De la visite au rapport signé.
- Étape 1
Chargez le plan
Un PDF de plan, une photo de chantier, un JPEG ou PNG, ou une maquette IFC. En Premium, la vidéo de visite aussi. Le fichier est le contenant auquel toute la liste est accrochée.
- Étape 2
Parcourez le chantier et épinglez les défauts
Touchez l'endroit, photographiez-le, dictez la note. Les commentaires vocaux vont jusqu'à 30 secondes sur l'offre gratuite, avec la reconnaissance vocale multilingue dans l'application.
- Étape 3
Attribuez ce qui a besoin d'un responsable
@mentionnez le lot sur le commentaire à traiter. Il arrive sur le tableau Kanban en tant que tâche. Les pins que vous voulez seulement consigner peuvent rester non attribués.
- Étape 4
Exportez le rapport
L'Item Report réunit chaque pin et chaque commentaire de ce fichier dans un seul PDF, sans attribution ni tableau Kanban préalable. La génération se fait dans votre navigateur : rien n'est envoyé vers un serveur de rendu.
Chaque support où vit un défaut
Le même pin fonctionne sur cinq types de fichiers.
La plupart des outils de réserves supposent un plan PDF. Un défaut n'y vit pas toujours : parfois le seul relevé possible sur le moment est une vidéo de visite ou un point sur une carte.
- Plans et PDF
- Plans d'étage, coupes, détails. Le support classique de la liste de réserves, celui que vos entreprises savent déjà lire.
- Photos de chantier
- Photographiez le mur, puis épinglez la fissure sur la photo. En Premium, l'OCR lit les plaques signalétiques et les étiquettes imprimées directement sur l'image.
- Vidéo de visite — Premium
- Épinglez un commentaire sur une image précise de la visite. Filmez le couloir une fois, puis marquez chaque défaut au moment où il apparaît au lieu de vous arrêter pour les photographier un par un. Les utilisateurs Free peuvent voir et commenter les vidéos partagées par un collègue Premium, mais pas téléverser les leurs.
- Cartes
- Des pins géolocalisés pour tout ce qui n'est pas dans un plan : accès, VRD, un parc dispersé. La carte interactive affiche vos projets en une seule vue.
- Maquettes IFC 3D
- Téléversez un IFC : il devient une maquette 3D légère qui s'ouvre sur un téléphone. Le pin est ancré à un point de l'espace, pas à un élément de la maquette.
Quel que soit le support, l'Item Report s'ouvre sur un aperçu de cette source portant les pins numérotés — pour une vidéo, c'est l'image que vous avez épinglée. Les médias contenus dans les commentaires sont liés et non intégrés, si bien que le PDF reste assez léger pour être envoyé par e-mail.
Limites assumées
Ce qui fonctionne, et où cela s'arrête exactement.
La plupart des logiciels de cette catégorie décrivent l'outil qu'ils aimeraient être. Voici les limites de celui qui existe aujourd'hui : elles valent la lecture avant l'essai, car ce sont précisément les questions qu'on nous pose au bout d'une semaine.
- Un rapport couvre un fichier. Il n'existe pas de rapport par dossier ni multiprojet.
- Les rapports PDF portent un badge β avec leurs limites publiées. Ils sont utiles aujourd'hui et continuent de mûrir.
- PinMy ne rédige ni ne signe le document formel. C'est le rôle du modèle téléchargeable ci-dessous, et les signatures continuent de se faire sur papier ou dans votre outil de gestion de marché.
- L'import et l'export BCF 2.1 pour les maquettes IFC existent déjà, en β : points de vue caméra, captures PNG et correspondance par IFC-GUID à l'import. Ce qui n'existe pas, c'est la synchronisation en direct ou par API avec Revit, Navisworks ou Solibri : elle passe par des fichiers.
- Sur une maquette 3D, le pin est ancré à un point de l'espace. L'import BCF fait correspondre un IFC-GUID pour le placer, mais le pin n'est pas lié à un élément de la maquette : PinMy ne lit pas les propriétés des éléments et ne versionne pas les maquettes.
- Vous pouvez répondre à n'importe quel commentaire, y compris aux notes vocales et aux autres réponses, et la réponse reprend en citation ce à quoi elle répond. Le fil reste à plat : une seule liste chronologique, sans indentation ni écran de discussion séparé. Cette platitude est délibérée.
- PinMy n'est pas une CDE et ne remplace ni Revit, ni BIM 360, ni vos outils de gestion de marché. C'est la couche de saisie terrain.
Même document, autre passeport
Liste de réserves, punch list, snag list.
Le nom change à chaque frontière. Aux États-Unis, c'est une punch list. Au Royaume-Uni et en Irlande, une snag list. En Espagne, elle circule sous le nom de lista de repasos ; en Italie, lista delle non conformità ; en Pologne, lista usterek. Traditions différentes, un seul instrument : le relevé détaillé de tout ce qui doit être corrigé avant la réception — avec les mêmes défaillances partout.
Modèle gratuit
Besoin aussi de la version papier ?
Le modèle de liste de réserves vous donne la structure à imprimer et à signer — localisations, lots, priorités, preuve de levée — ainsi que la méthode qui fait vraiment lever les points. PDF et Excel, gratuits, sans inscription.
FAQ
Les questions qu'on nous pose vraiment.
Qu'est-ce qu'une application de liste de réserves ?
Elle remplace la version carnet et tableur par quelque chose que tout le chantier peut voir. Les bonnes permettent de consigner un défaut à son emplacement exact avec preuve photo, de lui donner un responsable et un statut, et de produire un rapport à la fin. PinMy le fait en épinglant chaque point sur le plan, la photo, la vidéo ou la maquette 3D auquel il appartient.
Quelle différence entre punch list et liste de réserves ?
Uniquement la géographie. Punch list est le terme américain, snag list le terme britannique et irlandais, liste de réserves le terme français. La structure, l'objectif et les modes d'échec sont identiques, et PinMy les traite comme un seul et même document.
Dois-je créer des tâches ou un tableau avant d'obtenir un rapport ?
Non. L'Item Report rassemble chaque pin et chaque commentaire d'un fichier dans un seul PDF, sans attribution ni tableau Kanban. Les rapports orientés tâches — Status, Status filtré, par attribution et Daily Activity — exigent eux une attribution préalable.
Sur quels appareils fonctionne-t-elle ?
iOS, Android et l'application web, plus une extension Chrome. Les applications mobiles sont natives, ce qui compte en visite : les visionneuses dans le navigateur se dégradent nettement sur iPad, où tous les navigateurs sont contraints d'utiliser WebKit.
Sur quels formats puis-je poser des pins ?
Sur l'offre gratuite : JPEG, PNG, PDF, GIF, SVG, AI et IFC. Le Premium ajoute MP4 et MOV, pour épingler des défauts sur une vidéo de visite, ainsi que l'annotation vidéo et la reconnaissance de texte sur les images.
Puis-je sortir les points en BCF pour l'équipe BIM ?
Pour les maquettes IFC, oui : export BCF 2.1, avec points de vue caméra, captures PNG et correspondance par IFC-GUID à l'import, y compris une alerte lorsque la correspondance des GUID passe sous 80 %. C'est de l'import/export de fichiers, en β. Les pins sur des fichiers non IFC ne s'exportent pas en BCF, et la voix apparaît sous forme de texte, pas d'audio.
Y a-t-il une offre gratuite ?
Oui, sans carte. Elle couvre 6 fichiers, des pins, commentaires et réponses illimités, un nombre illimité de fichiers partagés avec vous, des commentaires vocaux de 30 secondes et les rapports PDF To-Do en bêta. Le Premium est à 8,99 € par mois hors TVA, ou en annuel avec 2 mois offerts.
Prochaine visite
Consignez les dix premiers points en pins.
Puis regardez les deux listes deux semaines plus tard et voyez laquelle est encore fiable. Toute la proposition tient là : une seule visite pour trancher.