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Una posizione precisa
Non "camera padronale": il punto esatto. In PinMy è un pin posizionato sulla pianta, sulla foto di cantiere, sul video di sopralluogo o sul modello IFC 3D, proprio nel punto davanti al quale ti trovi.
Lista non conformità · Punch listiOS · Android · Web
La lista delle non conformità, fissata dove il difetto è davvero.
PinMy è un'app per liste di non conformità su iOS, Android e web. Posiziona un pin esattamente dove si trova il difetto — su una pianta PDF, una foto di cantiere, un video di sopralluogo, una mappa o un modello IFC 3D — allega foto e una nota vocale, assegnala a un'impresa, poi esporta ogni pin e commento di quel file in un report PDF.
Piano gratuito, senza carta · Conforme al GDPR
Cosa richiede il lavoro
Una non conformità si chiude solo se porta con sé cinque cose.
Scrivere la lista è la parte facile: nasce da un sopralluogo energico. Sono le sei settimane dopo a farla marcire: voci risolte ma mai spuntate, voci contestate, e il punto 47 che si scopre essere in una stanza diversa da quella che tutti ricordano. Ognuno di questi problemi è qualcosa che mancava nella riga.
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Prove, nel momento in cui lo trovi
Foto, video e una nota vocale si allegano alla Description del pin — il primo commento — mentre stai ancora guardando il difetto, non ricostruite la sera a tavolino.
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Un responsabile con nome e cognome
Assegna il commento a una persona con una @menzione. Ciò che viene assegnato "all'impresa" è di tutti e quindi di nessuno. Un commento assegnato diventa un task sulla bacheca.
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Uno stato affidabile
I pin sono Open o Resolved. I task si spostano To Do → In Progress → Done sulla bacheca Kanban. Un task concluso non fa mai sembrare risolto un pin che non lo è: sono due cose deliberatamente separate.
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Chiusura con prova
La riparazione viene fotografata come risposta sullo stesso pin, così la foto del dopo sta accanto a quella del difetto originale, nella stessa posizione. È quell'accoppiata a chiudere le contestazioni.
Come funziona
Dal sopralluogo al report firmato.
- Passo 1
Carica la pianta
Un PDF di pianta, una foto di cantiere, un JPEG o PNG, oppure un modello IFC. Con Premium anche il video di sopralluogo. Il file è il contenitore a cui è appesa tutta la lista.
- Passo 2
Percorri il cantiere e fissa i difetti
Tocca il punto, fotografalo, detta la nota. I commenti vocali arrivano a 30 secondi nel piano gratuito, con voce-testo multilingua nell'app.
- Passo 3
Assegna ciò che richiede un responsabile
@menziona l'impresa nel commento da eseguire. Finisce sulla bacheca Kanban come task. I pin che ti servono solo a verbale possono restare non assegnati.
- Passo 4
Esporta il report
L'Item Report raccoglie ogni pin e ogni commento di quel file in un unico PDF, senza bisogno di assegnare nulla né di usare la bacheca Kanban. La generazione avviene nel tuo browser: nulla viene caricato su un server di rendering.
Ogni supporto su cui vive un difetto
Lo stesso pin funziona su cinque tipi di file.
Quasi tutti gli strumenti per le non conformità danno per scontata una pianta PDF. Un difetto non vive sempre lì: a volte l'unica registrazione possibile in quel momento è un video di sopralluogo o un punto sulla mappa.
- Piante e PDF
- Piante, sezioni, dettagli. Il supporto classico della lista e quello che le tue imprese sanno già leggere.
- Foto di cantiere
- Fotografa la parete e fissa la crepa sulla foto. Con Premium, l'OCR legge targhette e etichette stampate direttamente dall'immagine.
- Video di sopralluogo — Premium
- Fissa un commento su un fotogramma preciso del sopralluogo. Riprendi il corridoio una volta e segna ogni difetto nel momento in cui compare, invece di fermarti a fotografarli uno a uno. Gli utenti Free possono vedere e commentare i video condivisi da un collega Premium, ma non caricarne di propri.
- Mappe
- Pin geolocalizzati per tutto ciò che non sta dentro una pianta: accessi, opere esterne, un portafoglio sparso. La mappa interattiva mostra i tuoi progetti in un'unica vista.
- Modelli IFC 3D
- Carica un IFC e diventa un modello 3D leggero che si apre sul telefono. Il pin è ancorato a un punto nello spazio, non a un elemento del modello.
Qualunque sia il supporto, l'Item Report si apre con un'anteprima di quella sorgente con sopra i pin numerati: per un video è il fotogramma che hai fissato. I media dentro i commenti sono collegati e non incorporati, così il PDF resta abbastanza leggero da inviare per email.
Limiti dichiarati
Cosa funziona e dove si ferma esattamente.
Quasi tutti i software di questa categoria descrivono lo strumento che vorrebbero essere. Questi sono i confini di quello che esiste oggi: vale la pena leggerli prima di provarlo, perché sono esattamente le domande che ci arrivano dopo una settimana.
- Un report copre un file. Non esistono report per cartella o multiprogetto.
- I report PDF portano un badge β con i limiti pubblicati. Sono utili oggi e stanno ancora maturando.
- PinMy non redige né firma il documento formale. Per quello c'è il modello scaricabile qui sotto, e le firme continuano ad avvenire su carta o nel tuo strumento di gestione contratti.
- L'import e l'export BCF 2.1 per i modelli IFC ci sono già, in β: viewpoint della camera, snapshot PNG e abbinamento IFC-GUID all'import. Quello che non esiste è la sincronizzazione live o via API con Revit, Navisworks o Solibri: passa dai file.
- Su un modello 3D il pin è ancorato a un punto nello spazio. L'import BCF abbina un IFC-GUID per collocarlo, ma il pin non è collegato a un elemento del modello: PinMy non legge le proprietà degli elementi e non versiona i modelli.
- Puoi rispondere a qualsiasi commento, comprese le note vocali e le altre risposte, e la risposta porta con sé la citazione di ciò a cui risponde. Il flusso resta piatto: un unico elenco cronologico, senza rientri e senza schermata di conversazione separata. Quella piattezza è voluta.
- PinMy non è un CDE e non sostituisce Revit, BIM 360 o i tuoi strumenti di gestione contratti. È il livello di raccolta dati.
Stesso documento, passaporto diverso
Lista non conformità, punch list, snag list.
Il nome cambia a ogni confine. Negli Stati Uniti è una punch list. Nel Regno Unito e in Irlanda una snag list. In Spagna circola come lista de repasos, in Italia come lista delle non conformità, in Polonia come lista usterek. Tradizioni diverse, un solo strumento: il registro dettagliato di tutto ciò che va corretto prima dell'accettazione dei lavori — con gli stessi modi di fallimento ovunque.
Modello gratuito
Ti serve anche la versione cartacea?
Il modello di lista non conformità ti dà la struttura da stampare e firmare — posizioni, imprese, priorità, prova di chiusura — più il metodo che porta davvero alla chiusura. PDF ed Excel, gratis, senza registrazione.
Domande frequenti
Le domande che riceviamo davvero.
Che cos'è un'app per la lista delle non conformità?
Sostituisce la versione a taccuino e foglio di calcolo con qualcosa che tutto il cantiere può vedere. Quelle utili permettono di registrare un difetto nella sua posizione esatta con prova fotografica, dargli un responsabile e uno stato, e produrre un report alla fine. PinMy lo fa fissando ogni voce sulla pianta, sulla foto, sul video o sul modello 3D a cui appartiene.
Che differenza c'è tra punch list e lista delle non conformità?
Solo geografia. Punch list è il termine statunitense, snag list quello britannico e irlandese, lista delle non conformità quello italiano. Struttura, scopo e modi di fallimento sono identici, e PinMy li tratta come lo stesso documento.
Devo creare task o una bacheca prima di ottenere un report?
No. L'Item Report raccoglie ogni pin e ogni commento di un file in un unico PDF senza bisogno di assegnazioni né della bacheca Kanban. I report basati sui task — Status, Status filtrato, per assegnazione e Daily Activity — richiedono invece l'assegnazione.
Su quali dispositivi funziona?
iOS, Android e l'app web, più un'estensione Chrome. Le app mobili sono native, il che conta durante un sopralluogo: i viewer basati su browser si degradano parecchio su iPad, dove tutti i browser sono obbligati a usare WebKit.
Su quali formati posso mettere i pin?
Nel piano gratuito: JPEG, PNG, PDF, GIF, SVG, AI e IFC. Premium aggiunge MP4 e MOV, così puoi fissare i difetti sul video di sopralluogo, oltre all'annotazione video e al riconoscimento del testo nelle immagini.
Posso esportare le voci in BCF per il team BIM?
Per i modelli IFC sì: export BCF 2.1, con viewpoint della camera, snapshot PNG e abbinamento IFC-GUID in import, incluso un avviso quando la corrispondenza dei GUID scende sotto l'80%. È import/export via file, in β. I pin su file non IFC non vengono esportati in BCF, e la voce compare come segnaposto testuale, non come audio.
Esiste un piano gratuito?
Sì, senza carta. Include 6 file, pin, commenti e risposte illimitati, file condivisi con te illimitati, commenti vocali da 30 secondi e report PDF To-Do in beta. Premium costa 8,99 € al mese più IVA, oppure annuale con 2 mesi gratis.
Prossimo sopralluogo
Registra le prime dieci voci come pin.
Poi guarda le due liste due settimane dopo e vedi quale è ancora affidabile. È tutta qui la proposta: si risponde in un solo sopralluogo.