01 / 03
Una foto senza luogo è una foto che rifarai
Un primo piano di una crepa è illeggibile un mese dopo: tutte le pareti somigliano a quella. La posizione è la prima cosa che si perde, e si perde subito.
Documentazione fotograficaiOS · Android · Web
Una foto è una prova solo se riesci a ritrovarla.
PinMy è un'app di documentazione fotografica di cantiere per iOS, Android e web. Fotografa quello che trovi e fissalo nel punto esatto: sulla pianta, su una foto di cantiere, su un fotogramma del video di sopralluogo, su una mappa o su un modello IFC 3D. Ogni pin porta i suoi commenti e ogni file esce come report PDF.
Piano gratuito, senza carta · Conforme al GDPR
Perché la cartella non basta
Ogni cantiere ha migliaia di foto e nessuna risposta.
Le foto ci sono. Sono nel rullino, in tre gruppi WhatsApp e in una cartella condivisa chiamata Foto Cantiere 2026. Quello che nessuno riesce a fare è rispondere a una domanda sei mesi dopo: com'era questa parete prima dell'intonaco e chi ha detto che andava bene.
02 / 03
Le didascalie sono dove muore il contesto
Un nome file e una data non portano nulla. Il motivo per cui è stata scattata, la decisione che ne è seguita e chi l'ha accettata sono le parti che servono davvero, e vivono nella conversazione.
03 / 03
L'archivio appartiene a chi ha in mano il telefono
Quando la documentazione vive nel rullino di una persona, se ne va quando se ne va lei. Un registro conta solo se la persona successiva riesce ad aprirlo senza chiedere a nessuno.
Come funziona
Fotografa, posiziona, chiudi.
- Passo 1
Carica il supporto a cui appartiene
Una pianta PDF, una foto di cantiere, una mappa, un modello IFC — o, con Premium, un video di sopralluogo. Il file è ciò che dà un posto a ogni foto successiva.
- Passo 2
Fissa la foto dove l'hai scattata
Metti il pin sul punto esatto, allega la foto dalla fotocamera dell'app o dal rullino, e detta una nota vocale se hai le mani fredde. Con Premium l'OCR legge targhette e etichette stampate direttamente dall'immagine.
- Passo 3
Lascia che il registro discuta con sé stesso
Chiunque abbia accesso risponde sul pin, anche alle note vocali e alle altre risposte. Assegna un commento a una persona e diventa un task sulla bacheca Kanban. Il disaccordo resta attaccato alla prova invece di disperdersi in chat.
- Passo 4
Esporta quello che è successo
L'Item Report mette ogni pin e ogni commento di quel file in un PDF che si apre con un'anteprima della sorgente e i pin numerati sopra. Non serve assegnare nulla né preparare la bacheca, e la generazione avviene nel tuo browser.
Flusso o registro
Quasi tutte le app di foto organizzano per progetto. Questa organizza per luogo.
Un flusso di foto ordinato per data, tag e commessa risponde bene a una domanda: cosa abbiamo fotografato. È la forma sbagliata per la domanda che arriva davvero alla consegna, in una contestazione o in una richiesta di garanzia: in che stato è questo punto e come ci è arrivato. Un pin risponde a questo perché la prova, la conversazione e la posizione sono lo stesso oggetto. Non cerchi in una cartella: apri un luogo.
- La foto, la nota vocale, la foto successiva e la decisione pendono tutte dallo stesso pin.
- Un pin è Open o Resolved, quindi il file mostra cosa è ancora aperto senza che nessuno compili un elenco.
- Poiché il pin sta sul file, chi entra al nono mese lo apre e vede lo stesso contesto che avevi tu il primo giorno.
Limiti dichiarati
Cosa funziona e dove si ferma esattamente.
In questa categoria ci sono strumenti che fanno cose che PinMy deliberatamente non fa. Qui più che altrove conta sapere per quale lavoro stai comprando, quindi i confini stanno davanti.
- Il pin lo metti tu. Non c'è posizionamento automatico, né stima della posizione con IA, né cattura 360° che percorre un piano e fissa i fotogrammi al posto tuo. Se ti serve la copertura di un piano intero senza decidere cosa conta, l'acquisto giusto è uno strumento di reality capture, non questo.
- Non ci sono metriche di avanzamento né analisi del progresso con IA. PinMy registra ciò che qualcuno ha scelto di documentare; non misura quanta parte dell'edificio è finita.
- Lo spazio è limitato e vale la pena controllarlo prima di impegnarsi: Free dà 12 MB, 62 MB una volta completato l'onboarding, e 6 MB per file. Premium dà 3 GB con file fino a 300 MB. Non è un archivio fotografico illimitato di tutti i cantieri che hai fatto.
- Un report copre un file. Non esistono report per cartella o multiprogetto, e i media dentro i commenti sono collegati, non incorporati.
- I report PDF portano un badge β con i limiti pubblicati. Sono utili oggi e stanno ancora maturando.
- Su un modello 3D il pin è ancorato a un punto nello spazio. PinMy non legge le proprietà degli elementi e non versiona i modelli.
- PinMy non è un CDE e non sostituisce Revit, BIM 360 o i tuoi strumenti di gestione contratti. È il livello di raccolta.
Approfondisci
La versione lunga, con il metodo.
La guida alla documentazione fotografica di cantiere copre cosa fotografare, quando farlo e come tenere un registro che regga una richiesta di garanzia, inclusa l'abitudine del prima e dopo che chiude quasi tutte le contestazioni.
Domande frequenti
Le domande che riceviamo davvero.
Che cos'è la documentazione fotografica di cantiere?
È la pratica di fotografare lo stato del cantiere come registro datato e attribuibile, per poter stabilire più tardi cosa c'era, quando e chi l'ha visto. Conta soprattutto in tre momenti: la consegna, una contestazione sui difetti e una richiesta di garanzia. Scattare è la parte facile; tenere le foto ritrovabili e legate a una posizione è ciò che separa un registro da una cartella.
In cosa si differenzia da un album condiviso o da un'app a flusso di foto?
Un flusso organizza le foto per progetto, data e tag, e risponde a cosa abbiamo fotografato. PinMy le organizza per luogo: ogni foto sta su un pin in un punto di una pianta, foto, fotogramma video, mappa o modello 3D, e i commenti vivono sullo stesso pin. Se ti serve un archivio ricercabile di tutto, uno strumento a flusso è più adatto. Se ti serve lo stato di un punto preciso e la discussione su di esso, è più adatto il pin.
Le foto vengono localizzate automaticamente?
No. Il pin lo posizioni tu, sul punto che intendi. PinMy non indovina la tua posizione e non fa catture 360° che fissano fotogrammi lungo un percorso. È una differenza reale rispetto agli strumenti di reality capture, ed è voluta: il pin segna ciò che una persona ha deciso valesse la pena segnare.
Posso fissare una foto su un video?
Sì, con Premium. Fissi un commento su un fotogramma preciso del video di sopralluogo, e quel pin porta le sue foto, note vocali e risposte come qualsiasi altro. Gli utenti Free possono vedere e commentare i video condivisi da un collega Premium, ma non caricarne di propri.
Riesce a leggere il testo dalla foto?
Con Premium sì: l'OCR legge targhette, etichette stampate e piante stampate direttamente dall'immagine, il che evita di digitare i codici modello di una caldaia in una centrale termica buia.
Che formati accetta e quanto spazio ho?
Free copre JPEG, PNG, BMP, WEBP, GIF, PDF e IFC, con 6 file, 12 MB di spazio (62 MB completato l'onboarding) e 6 MB per file. Premium aggiunge MP4 e MOV, 3 GB di spazio e file fino a 300 MB.
Un cliente o un'impresa può vedere le foto senza installare nulla?
Sì. La modalità ospite apre un file condiviso in qualsiasi browser, da telefono o desktop, senza app e senza account. Gli ospiti vedono pin, foto, note vocali e commenti, e possono lasciare i propri dopo aver inserito un nome.
Esiste un piano gratuito?
Sì, senza carta. Include 6 file, pin, commenti e risposte illimitati, file condivisi con te illimitati, commenti vocali da 30 secondi e report PDF To-Do in beta. Premium costa 8,99 € al mese più IVA, oppure annuale con 2 mesi gratis.
Prossimo sopralluogo
Fotografa dieci cose come fai sempre.
Poi fissa le stesse dieci e torna dopo due settimane. La prova non è quale sia stata più veloce quel giorno, ma quale risponde ancora a una domanda due settimane dopo.