PinMy × Saule · ローカルデジタルツイン現場 + モデル

ローカルデジタルツインへの最初の一歩

スマートシティが行き詰まるのは技術のせいではありません。つまずくのはコミュニケーションと、最初の一歩を踏み出すことです。デジタルツインを構築する場合でも、まずアイデアを探っている段階でも、始まりは同じです。現場から得られる、現実かつ最新のデータと、それを実際に使える人々から始まります。 PinMyを使えば、自治体のチームや住民が現場で起きていること（写真・動画・音声・テキスト）を記録し、図面・現場写真・地図・3D/IFCモデルに留められます。同じピンが、BIMコーディネーターにも、現場の検査員にも、住民にも使えます。Sauleは、デジタルツインをアイデアから実際に使われるものへと変える研修とコミュニティへの定着をもたらします。

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デジタルツインの現場データ収集のため、3D IFC都市モデルにピンを表示するPinMyモバイルアプリ

ローカルデジタルツインのため、都市全体のジオロケーション付き現場ピンを表示するPinMyのインタラクティブ地図

iPhoneとiPad: iOS ↗
スマホとタブレット: Android ↗
あらゆるブラウザ: Web ↗
キャプチャ拡張: Chrome ↗

実際の動作を見る実機アプリのデモ

モデルや地図へのピンを、スマートフォンから。

3Dモデルにピン留め

地図にピン留め

ここから始めるデジタルツインは初めてですか？

ローカルデジタルツインとは何か、そしてなぜ今始めるのか？

ローカルデジタルツインとは、都市（建物・道路・インフラ）を写し取り、現実世界のデータで常に最新に保たれる、生きたデジタルモデルです。建てる前、費用をかける前に、見て、試して、判断できます。開発案を試したり、ルールに照らして確認したり、洪水や老朽化したインフラに備えたり、住民をプロセスに巻き込んだりできます。

なぜ今始めるのか

根拠をもって決める

予算を投じる前にシナリオを検証

全員を連携させる

チームも請負業者も、一つの共有された全体像から作業

リスクに先回りする

洪水、老朽化資産、文化遺産、災害

住民を巻き込む

可視性と信頼

資金申請を強化する

現実かつ最新のデータで提案を裏付け

大きく始める必要はありません

本格的なデジタルツインは、遠く感じられるかもしれません。高価で、技術的で、何年も先のことのように。最初からそうである必要はありません。最初の一歩は、現場で実際に起きていることを、構造化された視覚的な形でただ記録することです。それがPinMyです。一つの地区、一つの課題から始めましょう。記録したデータは、後でどんなツイン・BIM・GISシステムにも必要となるものそのものです。一度に全部を買うのではなく、ツインへと育てていくのです。

都市はどう最初の一歩を踏み出すか

ステップ 1

小さく始める

一つの地区、または一つの課題を選ぶ
→
ステップ 2

現場の実態を記録する

現場チームと住民が、Web上でもスマートフォンでも、写真・動画・音声をPinMyでピン留め。ゲストはアカウントもインストールも不要
→
ステップ 3

モデルに供給する

構造化されたジオロケーション付きデータを、ツイン・BIM・GISプラットフォームへエクスポート
→
ステップ 4

育てる

価値が実証されるにつれて地区・レイヤー・パートナーを追加。Sauleがその過程でチームと住民を研修

PinMyは最初の一歩であり、キャプチャレイヤーです。モデル化やシミュレーション、ルールチェックは行いません。どんなツインにも必要となる、現実かつ最新のデータを供給します。

001ギャップ

ツインは都市をモデル化する。では、誰がそれを現実とつなぎ続けるのか？

ローカルデジタルツインのプラットフォームは強力です。建造環境を3Dでモデル化し、設計や詳細な計画をルール（緑地、建物間距離、高さ、保護区域、安全）に照らして確認し、日照・風・洪水などのシナリオを実行します。

しかしこれらのチェックはすべて、モデルが現実と一致していることを前提としています。ここに2つのギャップが残ります。第一に、最新の現場の実態、つまり今日その場所が実際にどうなっているかは、専門家や手作業の報告を通じて今なお遅れて届くため、ツインは実際の状況からずれていきます。第二に、恩恵を受けるべき人々、つまり自治体の現場チーム・検査員・住民は、技術者でないことが多く、ツインに一切触れません。

PinMyとSauleが埋めるのは、まさにそのレイヤーです。現場の現実かつ最新の状態を記録し、技術者でない人々を巻き込む、シンプルなモバイルの架け橋です。これにより、ツインのモデルやチェックは、思い込みではなく現実に基づいて動きます。

計画どおり — ツイン

設計された都市をモデル化し、ルールに照らして確認します。用途地域、緑地、距離、高さ、保護区域、安全。日照・風・洪水をシミュレーションします。

現状のまま — PinMy

今日の都市の実態を記録します。現場からのジオロケーション付き写真・動画・音声（損傷、進捗、状態、市民の声）をツインに供給し、そのチェックが現実を反映するようにします。

PinMyは分析しません。分析が依拠する現場の実態を供給します。

002キャプチャ + 定着

PinMy + Saule

PinMy：キャプチャレイヤー

今日利用できること

ゲストアクセス — アカウントもインストールも不要で閲覧・投稿
モバイル中心のキャプチャ：写真・動画・音声メモ・テキスト
3D / IFCモデルへのピン — IFCファイルをアップロードすると、PinMyが軽量な3Dモデルに変換し、どのスマートフォンでも開けます。不具合・設置物・観察事項を、位置に基づいてモデルに直接ピン留め
PDF・現場写真・ウォークスルー動画へのピン
全プロジェクトを横断するインタラクティブ地図 — すべてのピンがジオロケーション付きで、どこからでも開ける
すべてのピンで多言語の音声文字起こし
図面や写真への直接のフリーハンド描画
現場写真へのOCR — 銘板やラベルを読み取り (プレミアム)
動画注釈 — 特定の瞬間にコメントをピン留め (プレミアム)
すべてのピンでスレッド形式のディスカッション

ロードマップ

完全なオフラインモード
BIM調整ツールとの双方向の課題連携

Saule：定着レイヤー

Saule SIAは、自治体・NGO・教育機関・イノベーション志向のパートナーと協働する、バルト海地域のパートナーです（2022年設立）。デジタルツインは、それに依存する人々が使えるよう研修を受け、信頼してこそ価値を生みます。それがコンソーシアムにおけるSauleの役割です。

Sauleがもたらすもの

自治体チームのためのファシリテーションと変革管理
技術者でないユーザーの研修とオンボーディング
コミュニティの関与と参加のワークフロー
都市のユースケースごとに標準化・再現可能なオンボーディングプロセス

展開の流れ

評価 — 都市のユースケース、ステークホルダー、現在のワークフローを把握
オンボーディング — 現場チームと市民にPinMyを実地で研修
定着 — プロジェクト終了後も都市が自ら所有する、再現可能なプロセスを引き継ぐ

003どう組み込むか

PinMyはツインを置き換えるのではなく、ツインに供給する

PinMyは、データのライフサイクルのまさに最初、現実世界の観察が行われる瞬間に位置します。その入力を、構造化・ジオロケーション・注釈付きの形で記録し、デジタルツインプラットフォームへ流し込める状態にします。モデル化と分析はツインが行い、PinMyはツインが現実かつ最新で人による検証を経た入力で動くことを、そして現場の人々が滞りなく貢献できることを保証します。PinMyはプラットフォーム非依存で、デジタルツイン・BIM・GISのスタックと競合するのではなく、それらを補完します。

ステップ 1

現場とコミュニティ

チーム · 検査員 · 住民
→
ステップ 2

PinMyでキャプチャ

写真 · 動画 · 音声 · テキスト — 図面・写真・地図・3D/IFCにピン留め
→
ステップ 3

構造化されたジオロケーション付きデータ

+ ゲストリンク
→
ステップ 4

デジタルツインプラットフォーム

モデル化 · シミュレーション
→
ステップ 5

計画と意思決定

PinMyはデータのライフサイクルの始まりです。ツインは、それが分析される場所です。

004ユースケース

実在の都市のために作られた

BIM先進の計画都市

すでにBIMベースの計画と自動ルールチェックを運用している都市には、PinMyが現場検証のレイヤーを加えます。竣工確認、現場の観察、市民の声を、図面・都市地図・IFCモデルにピン留め（どのスマートフォンでも）。現場にあるものがツインの前提と一致しているかを確認し、計画ワークフローに供給します。

価値： 問題が高くつく前の早い段階で、現場の現実が計画と照合される。

最適

復興とレジリエンスの文脈

オープンデータが乏しく、リスクが高い場所（地震の被災地区、危機にさらされた文化遺産、洪水多発地域）では、PinMyは迅速な現場実態把握ツールになります。現場チームは、損傷、建物や文化遺産の状態、復興の進捗、道路やインフラの状況を、ジオロケーション付きの写真・動画・音声のピンで記録し、ツインに必要なデータセットを一から構築します。私たちのチームはウクライナ出身であり、復興の文脈を直に理解しています。

価値： リスク・損傷・文化遺産の状態を、迅速かつ低コストで記録する手段と、行動し資金申請するための証拠。

初めて取り組む都市

どこから始めればよいか分かりませんか？まずは一つの懸念（洪水多発の通り、老朽化した建物、歴史的地区）を、誰でも追加できるジオロケーション付きのピンで把握することから始めましょう。

価値： 目に見えて共有できる最初の成果を、何年もではなく数週間で。

005定着

なぜ定着が成否を分けるのか

誰も使い方を研修されておらず、信頼もしていなければ、技術は現場で失敗します。コンソーシアムにおけるSauleの役割は、まさにこれです。ファシリテーション、新興技術の教育、そしてコミュニティへの展開。PinMyはツールであり、Sauleは自治体職員と住民が実際にそれを取り入れることを保証します。各都市のユースケースに適応できる、標準化されたオンボーディングプロセスを設計するのです。

006パートナー

Sauleについて

「目的あるアイデアから、レジリエントな現実へ。」

自治体・NGO・教育機関・イノベーション志向のパートナーと協働する、バルト海地域のパートナーです（2022年設立）。Sauleは、起業家教育、AIリテラシー、デジタルスキル研修に加え、新しい技術を真の定着へと変えるファシリテーションとコミュニティの関与をもたらします。

ファシリテーションと変革管理AIリテラシーとデジタルスキル起業家教育コミュニティの関与

007標準

標準と相互運用性

機能	ステータス
2D形式（PDF、現場写真）	提供中
ジオロケーション付きピン — 写真 / 動画 / 音声 / テキスト	提供中
3D / IFCモデル対応（自動変換、モバイル）	提供中
プロジェクト横断のインタラクティブ地図	提供中
多言語の音声文字起こし	提供中
図面へのフリーハンド描画	提供中
現場写真へのOCR	提供中プレミアム
動画注釈	提供中プレミアム
ゲストアクセス（閲覧・投稿、アカウント不要）	提供中
データのエクスポート / 可搬性（ベンダーロックインなし）	提供中
電波が弱い現場での利用	ロードマップ
BIM調整ツールとの双方向の課題連携	ロードマップ
GDPR / EU拠点のデータ取り扱い	対応