App de obra para reformas y rehabilitación

Documenta reformas y rehabilitación, del antes al después

Una reforma no empieza en una parcela vacía. Empieza en un sitio que ya existe, con su historia, sus desperfectos previos y sus sorpresas escondidas detrás de un tabique. Y ahí está el riesgo: cuando todo termina, es muy fácil discutir sobre qué estaba ya así y qué pasó durante la obra.

«Esa grieta ya estaba.» «No, la habéis hecho vosotros.» Sin un registro de cómo estaba todo antes de empezar, esa conversación no tiene ganador — solo desgaste y, a veces, dinero perdido.

Esta página trata de cómo documentar reformas y rehabilitación de forma que el estado real quede registrado, del antes al después, sin papeleo.

Lo que hace distinta a una reforma

Frente a la obra nueva, una reforma tiene tres particularidades que cambian cómo hay que documentar:

• El estado previo importa. Lo que ya estaba —grietas, humedades, desconchados— hay que dejarlo registrado antes de tocar nada.
• Pocas veces hay un plano limpio. A menudo trabajas con un plano antiguo, uno escaneado o, directamente, con fotos del espacio.
• Aparecen sorpresas. Abres una pared y encuentras una instalación que no estaba prevista. Hay que documentarla en el momento, donde está.

Una buena documentación de reforma ataca las tres.

Documenta el estado previo y ahórrate disputas

Este es el paso que más problemas evita, y el que más se salta la gente.

Antes de empezar, recorre el espacio y deja constancia de cómo está: cada desperfecto previo, fijado a su punto, con foto y fecha. No es desconfianza; es protección para todos —para ti y para el cliente—.

En PinMy, cada uno de esos puntos es un pin con marca de tiempo y autor, y solo quien lo creó puede borrarlo. Así, «esta grieta ya estaba el día que entramos» deja de ser tu palabra contra la del cliente: es un pin fechado con su foto, del primer día. Eso cierra discusiones antes de que existan.

Antes, durante y después

Una reforma es una secuencia de estados. PinMy te deja llevar ese histórico visual sobre el mismo plano o la misma foto:

• Antes: el estado previo, documentado.
• Durante: los hallazgos y decisiones según avanza la obra, anclados a su punto.
• Después: el resultado, comparable con el origen.

Cada fase queda con su fecha. Cuando el cliente pregunta «¿cómo estaba esto?», la respuesta es un registro, no un recuerdo.

¿Y si no tienes un plano?

Es lo normal en reformas. No pasa nada: en PinMy puedes fijar pines directamente sobre una foto del espacio, no solo sobre un PDF. Haces una foto de la estancia con la cámara integrada y la usas como lienzo para clavar tus pines. El plano técnico es ideal, pero no imprescindible para empezar.

Lo que puedes hacer hoy

Solo funciones que están en el móvil ahora mismo:

• Pines de voz, foto, vídeo y texto sobre fotos de obra y planos PDF.
• Resaltado de área redimensionable para marcar el alcance de un desperfecto.
• Notas de voz transcritas en más de 20 idiomas.
• Pines a prueba de disputas con marca de tiempo y autor — clave para el estado previo.
• Flujo Kanban: asigna, sigue y cierra cada punto.
• Modo invitado para que el cliente o un industrial responda sin cuenta.
• iOS, Android, web y extensión de Chrome. Alojado en la UE, conforme al RGPD.

Seamos claros

PinMy no genera el informe ni el presupuesto por ti. Lo que hace es que llegues a cualquier conversación —con el cliente, con un industrial— con el estado real documentado, fechado y anclado a su punto, en lugar de tirar de memoria o de fotos sueltas.

Empieza por el estado previo

En tu próxima reforma, antes de tocar nada, dedica diez minutos a documentar cómo está todo en PinMy. Es el seguro más barato contra una disputa, y se hace hablando, no escribiendo.

Es gratis para empezar, sin tarjeta. Mira también cómo funciona la inspección de obra desde el móvil y el flujo de notas de voz en planos.

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