Eine Baustellen-App für Sanierung und Umbau

Sanierungen und Umbauten dokumentieren — von vorher bis nachher

Eine Sanierung beginnt nicht auf der grünen Wiese. Sie beginnt an einem Ort, der schon existiert — mit seiner Geschichte, seinen Vorschäden und seinen Überraschungen hinter der Trennwand. Und genau da liegt das Risiko: Wenn alles vorbei ist, lässt sich viel zu leicht darüber streiten, was schon vorher so war und was während der Arbeiten passiert ist.

„Der Riss war schon da.” — „Nein, den habt ihr gemacht.” Ohne Dokumentation, wie alles vor dem Start aussah, hat dieses Gespräch keinen Gewinner — nur Reibung und manchmal verlorenes Geld.

Auf dieser Seite geht es darum, Sanierungs- und Umbauarbeiten so zu dokumentieren, dass der reale Zustand festgehalten ist — von vorher bis nachher, ohne Papierkram.

Was eine Sanierung anders macht

Im Vergleich zum Neubau hat eine Sanierung drei Besonderheiten, die deine Dokumentation verändern:

• Der Vorzustand zählt. Was schon da war — Risse, Feuchtigkeit, abgeplatzte Stellen — muss dokumentiert sein, bevor du irgendetwas anfasst.
• Du hast selten einen sauberen Plan. Oft arbeitest du mit einer alten Zeichnung, einem Scan oder schlicht mit Fotos des Raums.
• Überraschungen tauchen auf. Du öffnest eine Wand und findest eine Installation, mit der niemand gerechnet hat. Das muss im Moment dokumentiert werden — dort, wo es ist.

Gute Sanierungsdokumentation packt alle drei Punkte an.

Dokumentiere den Vorzustand und erspare dir Streitfälle

Das ist der Schritt, der die meisten Probleme verhindert — und der am häufigsten übersprungen wird.

Geh vor dem Start durch den Raum und halte seinen Zustand fest: jeden Vorschaden, gepinnt an seinem Punkt, mit Foto und Datum. Das ist kein Misstrauen, sondern Schutz für alle — für dich und für den Kunden.

In PinMy ist jeder dieser Punkte ein Pin mit Zeitstempel und Urheber, und nur sein Ersteller kann ihn löschen. So ist „Der Riss war schon da, als wir angefangen haben” nicht mehr dein Wort gegen das des Kunden: Es ist ein datierter Pin mit Foto, vom ersten Tag an. Das beendet Diskussionen, bevor sie entstehen.

Vorher, währenddessen und nachher

Eine Sanierung ist eine Abfolge von Zuständen. Mit PinMy behältst du diese visuelle Historie auf demselben Plan oder demselben Foto:

• Vorher: der Vorzustand, dokumentiert.
• Währenddessen: die Befunde und Entscheidungen im Verlauf der Arbeiten, verankert an ihrem Punkt.
• Nachher: das Ergebnis, vergleichbar mit dem Ausgangszustand.

Jede Phase behält ihr Datum. Wenn der Kunde fragt „Wie sah das vorher aus?”, ist die Antwort eine Dokumentation — keine Erinnerung.

Und wenn du keinen Plan hast?

Das ist bei Sanierungen der Normalfall. Kein Problem: In PinMy kannst du Pins direkt auf ein Foto des Raums setzen, nicht nur auf ein PDF. Fotografiere den Raum mit der eingebauten Kamera und nutze das Bild als Leinwand für deine Pins. Eine technische Zeichnung ist ideal, aber zum Loslegen nicht nötig.

Was du heute schon kannst

Nur Funktionen, die jetzt gerade auf dem Handy verfügbar sind:

• Sprach-, Foto-, Video- und Text-Pins auf Baustellenfotos und Plan-PDFs.
• Größenverstellbare Flächenmarkierung, um die Ausdehnung eines Mangels zu zeigen.
• Transkribierte Sprachnotizen in 20+ Sprachen.
• Belastbare Pins mit Zeitstempel und Urheber — entscheidend für den Vorzustand.
• Kanban-Flow: jeden Punkt zuweisen, verfolgen und schließen.
• Gastmodus, damit Kunde oder Handwerker ohne Konto antworten können.
• iOS, Android, Web und eine Chrome-Erweiterung. Gehostet in der EU, DSGVO-konform.

Klartext

PinMy erstellt weder den Bericht noch das Angebot für dich. Aber es bringt dich in jedes Gespräch — mit dem Kunden, mit einem Handwerker — mit dem realen Zustand dokumentiert, datiert und an seinem Punkt verankert, statt dich auf Erinnerung oder lose Fotos zu verlassen.

Starte mit dem Vorzustand

Nimm dir bei deiner nächsten Sanierung, bevor du irgendetwas anfasst, zehn Minuten und dokumentiere in PinMy, wie alles aussieht. Es ist die günstigste Versicherung gegen einen Streitfall — und du machst es sprechend, nicht tippend.

Der Start ist kostenlos, ohne Kreditkarte. Sieh dir auch an, wie Baustelleninspektion vom Handy funktioniert und wie der Workflow mit Sprachnotizen auf Plänen aussieht.

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